LOGEMENT ETUDIANT
Vous êtes étudiant et vous recherchez des réponses précises à vos questions liées au logement étudiant. Le Guide du Logement Etudiant est là pour vous aider. Plus de place en résidence universitaire ? Pas de panique ! D’autres solutions s’offrent à vous. Parmi elles, vous pouvez choisir de louer votre ...
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17 août 2023
La hausse des taux d’intérêt n’est pas une fatalité
La hausse des taux d’intérêt n’est pas une fatalité. Plusieurs prêts très intéressants pour les acheteurs ont été reconduits ou prolongés pour compenser la baisse des capacités d’emprunts. On vous explique tout ! Le prêt à taux zéro Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : le gouvernement a annoncé une ...
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14 août 2023
COURTIER ET AGENT IMMOBILIER ... DIFFERENCES ET ROLES
Quel est le rôle du courtier immobilier ? Qu’est-ce qu’un courtier immobilier ? Le courtier immobilier va principalement s’intéresser à l’aspect financier de votre projet immobilier. Il peut travailler avec une agence immobilière ou des cabinets de courtage en tant que salarié ou indépendant. Le courtier immobilier agit comme intermédiaire ...
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07 août 2023
Augmentation des loyers : Mode d'emploi
En tant que propriétaire-bailleur, vous vous êtes déjà certainement interrogés sur la possibilité d’augmenter le loyer de votre locataire. Mais les règles qui encadrent cette augmentation sont strictes. Voici tout ce qu’il faut savoir avant de vous lancer dans cette démarche. Première règle importante si vous souhaitez faire évoluer le ...
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25 juillet 2023
Obligation déclarative des biens immobiliers
Pourquoi cette nouvelle obligation déclarative ? La nouvelle obligation déclarative répond à un objectif principal : taxer correctement les contribuables. Elle résulte de la suppression de la taxe d’habitation sur les résidences principales, qui a permis de rendre 18,9 milliards d’euros de pouvoir d’achat aux Français. En effet, en 2023, ...
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25 juillet 2023
Changer d’assurance en cours de prêt, avec la LOI LEMOINE
Grâce à la loi Lemoine qui vient de fêter son premier anniversaire, les emprunteurs peuvent changer d’assurance de prêt à tout moment. Une aubaine qui semble avoir séduit les quadragénaires plus que les trentenaires. La loi Lemoine a récemment soufflé sa première bougie. Entrée en vigueur le 1er juin 2022, ...
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17 juillet 2023
PRIX DES ASSURANCES HABITATION
En l’espace d’une année, le prix moyen d’une assurance habitation est passé de 216 euros à 227 euros. Bien au-delà de ce que le comparateur d’assurances en ligne Assurland a l’habitude d’observer. La tendance était de +3 à +3,5% en moyenne en début d’année mais elle atteint +5% minimum à ...
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12 juillet 2023
3 maisons à acheter à Romans-sur-Isère avec CENTURY 21 Orcalla Immobilier
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un pavillon près de Valence et acheter une maison à Romans-sur-Isère pour y voir grandir vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 Orcalla Immobilier, située au 15 bis place Jean Jaurès, vous propose de découvrir les atouts de Romans-sur-Isère pour investir dans la Drôme ainsi que l’importance de faire appel à nos professionnels pour vous accompagner dans cet important projet de vie.
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22 juin 2023
Appartements à acheter à Romans-sur-Isère avec CENTURY 21 Orcalla Immobilier
Vous souhaitez investir dans la Drôme et acheter un appartement à Romans-sur-Isère pour votre retraite ou pour de la location ? Notre équipe CENTURY 21 Orcalla Immobilier, située au 15 bis place Jean Jaurès, vous propose de découvrir les avantages d’un investissement immobilier sur Romans-sur-Isère pour votre résidence principale et pourquoi faire appel à nos professionnels pour votre projet d’acquisition.
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12 juin 2023
Êtes-vous sûrs que votre pergola n’est pas soumise à la taxe foncière?
146.000. Ce sont le nombre de piscines non déclarées que l’administration fiscale a réussi à débusquer grâce aux photos aériennes de l’Institut national géographique, depuis un peu plus d’un an (dont plus de 120.000 depuis le début de l’année). L’outil, qui a été développé en partenariat avec Google et Capgemini, ...
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20 juin 2023
Souffrir de la chaleur en été n'est pas une fatalité, des astuces simples ...
Lorsque le mercure grimpe à l'extérieur, il n'est pas toujours simple de garder son logement frais. Surtout lorsque la chaleur s'installe dans la durée et que les températures ne redescendent pas spécialement la nuit. Les ouvrants, et notamment les fenêtres, qui laissent passer les rayons du soleil, font partie des ...
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16 juin 2023
Pourquoi aérer son logement ?
Nous passons environ 80 % du temps dans des lieux fermés L’air que l’on y respire peut-être de moins bonne qualité que l’air extérieur, parfois très nettement car à l’air extérieur (parfois pollué) qui pénètre dans le logement s’ajoutent les polluants spécifiques de l’air intérieur. Il faut évacuer les polluants ...
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12 juin 2023
Lors des visites
Les acquéreurs potentiels – y compris les plus jeunes – sont de mieux en mieux informés avant de se lancer dans un projet immobilier, du fait, notamment, de la profusion d'informations à laquelle ils ont accès sur Internet. Cependant, une fois sur place, certains détails peuvent échapper à la vigilance ...
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06 juin 2023
La garantie porte sur l’achèvement de la construction
La garantie d’une maison neuve ne couvre pas forcément tous les frais Un couple, qui avait dû faire jouer cette assurance, s’est vu refuser le remboursement de son relogement, son déménagement et les travaux de finition. Il n’est pas certain que la garantie de livraison, souscrite en cas de commande ...
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16 mai 2023
Je visite un logement : quelles sont les bonnes questions à poser ?
Tous les professionnels vous le diront, il existe trois règles en matière d’immobilier : l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement ! Quel est le dynamisme de la ville ? Cette question est notamment cruciale si vous réalisez un investissement locatif. Plus la ville dans laquelle vous envisagez d’investir est dynamique, plus elle accueillera ...
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15 mai 2023
Immobilier : ce qu’il faut savoir sur l’impôt sur la fortune immobilière
L’impôt sur la fortune immobilière doit être payé par toute personne détenant un patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 million d’euros. Quels biens sont concernés ? Quels sont les seuils d’imposition ? Le foyer fiscal pris en compte pour le paiement de l’impôt se compose de deux façons : une ...
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10 mai 2023
HAUSSE DE L AIDE PRIM RENOV
Bonne nouvelle pour les propriétaires, les bailleurs et les investisseurs : les plafonds des travaux de rénovation financés par le dispositif MaPrimeRénov ont été augmentés au 1er février 2023 pour tenir compte de la hausse des prix. Quels sont les travaux éligibles et les conditions pour en bénéficier ? On ...
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26 avril 2023
DECLARATION D IMPOT ...
Comment faire une déclaration d'impôt en ligne ? La déclaration sur Internet est préremplie par l'administration fiscale avec l'état civil, la situation familiale, les salaires et les allocations que lui indiquent les employeurs et les organismes sociaux, comme la CAF. Tous les contribuables sont invités à déclarer leurs revenus en ...
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24 avril 2023
DISSOLUTION D UNE SCI
Quelles sont les étapes de dissolution d'une SCI ? 1 .Rédiger un procès-verbal qui atteste que les associés ont décidé la dissolution anticipée de la SCI. Celui-ci doit également préciser le lieu du siège social de la liquidation, l'identité du liquidateur, ses obligations au regard de la liquidation... et confirmer ...
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13 avril 2023
AUDIT ENERGETIQUE
INFORMATION ... *** 1ER AVRIL 2023 : L’AUDIT ENERGETIQUE DEVIENT OBLIGATOIRE EN VENTE EN COMPLEMENT DU DPE *** Maintes fois reporté, l’audit énergétique réglementaire ENTRE EN VIGUEUR CE 1ER AVRIL 2023 pour la vente d’un logement individuel ou un immeuble collectif d’habitation en monopropriété classé F ou G par un ...
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04 avril 2023