Maison à vendre 5 pièces - 173 m² ROMANS SUR ISERE - 26

Venez découvrir sans attendre cette charmante maison bourgeoise typique des années
40, rénovée !
Vous ne serez pas déçus par ses volumes généreux : dès votre arrivée, un large porche
vous accueille, suivi d'un hall d'entrée spacieux, à l'image de cette maison.
Ce ne sont pas moins de 173 m² habitables qui s'offrent à vous, répartis sur deux
niveaux.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un vaste salon, séjour, une cuisine ouverte,
ainsi qu'un dégagement menant à la buanderie, un premier WC, et un escalier menant
au sous-sol (d'environ 90 m² !).
Je vous invite maintenant à découvrir un étage des plus agréables, car ses 3 grandes
chambres bénéficient chacune de leur point d'eau. A cela, s'ajoute une salle d'eau avec
douche, une baignoire balnéo, un deuxième WC indépendant, ainsi qu'un bureau.
Pour le côté technique, la maison a été rénovée avec une démarche écologique et
économique (DPE C et GES A !).
En effet, elle est équipée de panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente).
Au rez-de-chaussée, un poêle à granulés et un poêle à bois ont été posés, et, à l'étage,
une pompe à chaleur.
La toiture a été refaite et isolée en 2019, et les menuiseries également changées la
même année.
Pour la partie extérieur, la maison dispose d'un garage d'environ 27m² complété par une
mezzanine, et offre un agréable jardin arboré sur une parcelle d'environ 609m².
Au fond de ce jardin, vous trouverez un atelier d'environ 20m², raccordé à l'eau et à
l'électricité : un coin personnalisable pour laisser s'exprimer n'importe laquelle de vos
passions !
Alors ? Séduit par le charme de l'ancien, rénové, et tout ça à deux pas du centre-ville de
Romans ? N'attendez plus, contactez-nous !