CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 200 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2288

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
604 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 200.0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Charmante Maison d'environ 200m2 sur 430m2 de terrain piscinable !
La maison est composé de 2 parties:
1 étage refait à neuf totalement avec cheminée fonctionnelle.
Rdc réaménageable avec beaucoup de potentiel.
Chaque plateau fait environ 100m2
Vous pouvez faire 1 seule grande maison ou 2 logements (loyers envisageables pour 1600€ environ)
Il y 2 chambres au 1re étage avec possibilité d'en ajouter une supplémentaire de 10m2 avec une cloison
Le chauffage est au gaz.
La chaudière à gaz, la toiture , les fenêtres , l'isolation des combles sont neufs avec factures à l'appui.
La maison est proche des commodités : école, commerce, arrêt de bus .
Place de parking privée ( 3 places )
Contactez nous pour voir ce bien atypique mais à fort potentiel !

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Vue globale

  • Surface totale : 209 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salon (30,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Hall (11,2 m2)
    • Wc 1er (1,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Véranda (17,4 m2)
    • Escalier (2,9 m2)
    • Autre (17,7 m2)
    • Autre (18,8 m2)
    • Autre (21 m2)
    • Bureau du bas (23,7 m2)
    • Wc bas (1,4 m2)
    • Escalier (3,2 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Cave (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1896 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/08/2023

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