CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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3 pièces - 56,43 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 1827

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
600 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 56.43 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Idéalement situé dans un quartier calme et recherché où tout est à proximité, aussi bien les commerces, que les écoles mais aussi la gare et même le centre-ville.

C'est un charmant T3 que je vous propose aujourd'hui.

Cosy, chaleureux et lumineux en sont les maitres mots qui le qualifie le mieux.

Située au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) il peut se targuer d'une vue imprenable sur le Vercors et l'Ardèche.
Traversant et d'environ 56m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un balcon aux premières loges, de 2 chambres et d'une salle d'eau.

Et pour le stationnement?
Les places sont en libres services dans l'enceinte de la copropriété, sécurisée. évidemment !!!

Voilà, vous savez tout ou presque..
Allons maintenant le visiter afin que vous vous fassiez votre idée ;)

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Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 56,4 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Entrée (6,0 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Celllier (1,5 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit plat
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraîchissements
  • Taxe foncière : 797 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 549,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2023
Bien proposé par Jérôme laden EI, agent commercial (RSAC 899425110)

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