CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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5 pièces - 135 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 400

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
604 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Au fond de l'impasse, une maison, une piscine et la quiétude.
La maison, construite en 2008, c'est environ 135m² habitables.
Le terrain, clos, végétalisé, ce sont 1052m².
L'entrée de l'habitation dessert la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, meublée, équipée s'ouvrant sur le séjour, le salon 3 marches en contre-bas.
La cuisine dessert la véranda et la buanderie.
Passée l'entrée, sur la gauche, un wc indépendant, une salle de bain, 3 chambres et une supplémentaire avec sa salle d'eau.
Adossé à la maison, comptez sur un garage surplombé d'une mezzanine avec une hauteur exploitable suivant vos besoins.
Pour la technique, l'habitation est chauffée par chaudière gaz de 2022 et diffusion par le sol sur l'ensemble de l'habitation.
La climatisation réversible conforte l'ensemble dans le séjour, le dégagement nuit et la chambre parentale.
Les bonus : Adoucisseur, portail et porte de garage automatiques, forage alimentant l'arrosage intégré, la piscine, sa plage et multiple essences de végétaux !
En bref, une maison, 4 chambres, une piscine en fond d'impasse romanaise
A vos téléphones

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 1 052 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bain (7,6 m2)
    • Chambre 4 (17,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Autre (1,1 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Autre (5,9 m2)
    • Autre (12 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Porte blindée
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 22/07/2024

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