CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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Maison à vendre 10 pièces - 357,27 m2 CHANOS CURSON - 26

Ref : 354

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
626 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Bastide équestre du XIXème à Chanos-Curson : Le Domaine de Vert Bois

Une allée d'arbres centenaires vous accueille à l'entrée de la propriété. Plus de 11 500m² de terrain clos, sécurisé, arboré et sans vis-à-vis. Un vrai havre de paix au charme de l'ancien. Pour la situation, vous êtes à 15 minutes de la Gare TGV et de l'autoroute, 15 minutes de Romans et 20 minutes de Valence.
Cette demeure particulièrement chaleureuse et lumineuse s'articule en trois parties :
- La première, la partie centrale habitable, aux beaux volumes. Celle-ci offre en rez de chaussée, une pièce de vie d'environ 90m², une cuisine avec un cellier, une chambre d'environ 24m² et d'un espace chaufferie et cave. A l'étage, 5 chambres, 2 salles de d'eau, 2 salles de bains et 2 WC. Au 2ème étage, un plateau d'environ 90m² avec charpente apparente, un espace chambre et salle de bain et une grande salle de jeu, yoga ou autre.

- La deuxième partie OUEST, un hangar d'environ 93m², un carport pour environ 3 voitures, un accès indépendant à un LOFT d'environ 110m² à finir de rénover.

- La troisième partie EST, environ 460m², une écurie d'époque, sur deux niveaux, pouvant être utilisée pour des passionnés de chevaux, ou, pour être rénovée en habitable.

Côté technique, 3 puits, une piscine de 8x4, poolhouse avec sanitaires, double vitrage récent dans la maison, tout à l'égout, chauffage fioul récente, adoucisseur, toitures tuiles neuves et isolées.

Un lieu exceptionnel, pour les amoureux de la nature, du calme et du charme de l'ancien.

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Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 357,3 m2
  • Surface terrain : 11 510 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 13/03/2023

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

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