CENTURY 21 Orcalla Immobilier
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5 pièces - 136,25 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2853

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
622 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.25 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Au fond d'une impasse des Méannes, à Romans, cette maison de 1975 rénovée d'environ 136m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 348m² clos, végétalisé.
Pour la situation, cette impasse est proche des commerces, de la voie rapide vers la périphérie romanaise et à « 2 pas » de la campagne, des coteaux
L'habitation comprend au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle de jeux de 16m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, de multiples rangements.
A l'étage, une pièce de vie de 35m² accédant au balcon au sud, cuisine aménagée, équipée ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements.
Pour la technique, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique et diffusion par radiateurs.
En bref, une maison, en impasse, de plus de 128m², 6 pièces, 4 chambres !
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Vue globale

  • Surface totale : 138,5 m2
  • Surface habitable : 136,3 m2
  • Surface terrain : 384 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • salle d eau (2,5 m2)
    • Salle de jeux (20,1 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Rangement (4,0 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Degagement (7,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Sejour cuisine (34,7 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 1546 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/02/2025

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