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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 66,70 m2 HOSTUN - 26

Ref : 2820

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
622 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.7 m2 - HOSTUN - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

À Hostun, un charmant appartement au deuxième étage avec ascenseur, idéalement situé pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ce bien d'environ 67 m² offre deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau à domicile.

La terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en plein air. Bien que l'appartement soit à personnaliser, ses murs isolés et ses fenêtres à double vitrage garantissent un confort thermique toute l'année.

Le garage individuel est un atout précieux pour le stationnement. L'eau chaude et le chauffage sont également individuels, vous offrant une gestion autonome de votre consommation.

Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Hostun, à seulement 100 mètres. Les amateurs de nature seront séduits par les forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants et boulangeries sont à proximité, ainsi que trois bureaux de poste pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique à Hostun!

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 66,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Balcon (7,2 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 672 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1117,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 11/02/2025

Bien proposé par Evan casasnovas EI, agent commercial (RSAC 979644523)

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