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Appartement à vendre 3 pièces - 63,61 m2 ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 2749

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
622 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 63.61 m2 - ROMANS SUR ISERE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Orcalla Immobilier
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Description

Quartier de la Martinette à Romans, coquet appartement traversant, orientation Est / ouest au 4ème étage sans ascenseur.
Pour la vue, elle est dégagée sur les monts d'Ardèche, la Drôme des collines.
L'appartement d'environ 64m² est composé d'une cuisine aménagée, équipée, indépendante avec loggia fermée, séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, dressing et placards
2 accès au balcon orienté ouest, par le séjour et une chambre.
Complètent ce bien, une cave de plus de 7m² avec électricité pour la bricole, un garage et une place de stationnement réservée !
Côté technique, les fenêtres sont en double vitrage avec volet roulant solaire à commande électrique, un store pour parfaire les fins de journée estivales sur le balcon, le chauffage par diffusion radiateurs et l'eau chaude sont tous deux collectifs, inclus dans les charges.
En bref, appartement traversant, 2 chambres, avec balcon, cave, garage, place de parking dans le quartier tranquille de la Martinette
A vos téléphones

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Degagement (7,1 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Balcon (5,1 m2)
    • Cave (7,7 m2)
    • Garage (16,5 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 2430,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 31/01/2025

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