Passer par une agence immobilière ...

Est-ce mieux de passer par une agence immobilière pour la vente d’un bien ?

Saviez-vous que la majorité des transactions se concluent en passant par une agence immobilière ? Lorsqu’on met en vente sa maison ou son appartement, on a envie d’effectuer l’opération le plus rapidement possible.

Ainsi, vendre plus rapidement permettrait d’obtenir une somme considérable pour son prochain achat immobilier. Bien sûr, tout le monde veut que cela se déroule de manière sécurisée.

En passant par une agence immobilière, vous êtes sûr que la vente sera plus rapide, car le professionnel va :

• se renseigner sur comment se compose le marché immobilier en France ;

• faire une estimation juste du prix de votre logement et réaliser tout ce qu’il faut pour la vente ;

• trouver d’éventuels acheteurs et faire la visite du bien ;

• rédiger le compromis de vente ;

• vous accompagner jusqu’à l’acte authentique de vente devant le notaire.

Découvrez quelles sont les étapes de la vente d'un bien immobilier plus en profondeur avec notre FAQ.

Envie de vendre votre bien immobilier avec une agence ? Ces questions-réponses vous aiguilleront et vous conforteront dans votre choix :

• comment fonctionne une agence immobilière ?

• quel est le rôle d'une agence immobilière à l'achat et à la vente d'un bien ?   

• vendre sa maison avec ou sans agence ?

Dans tous les cas, n’oubliez pas que fixer un prix juste et de belles photos intéresseront plus de personnes.

Est-ce mieux de passer par une agence immobilière pour la location d’un bien ?

Passer par une agence immobilière pour la location d’un logement permet de vous simplifier la vie. En fait, vous n’avez pas besoin d’être sur place en cas de problème. C’est l’organisme qui prend en charge sa gestion : ainsi, si le locataire a la moindre question, il s’adresse directement à l’agent.

Vous n’aimez pas passer du temps à calculer vos revenus pour remplir votre déclaration ? Le comptable de l’agence immobilière se chargera de la remplir et de vous conseiller si vous en avez besoin.

Les situations d’impayés peuvent être source de tensions entre propriétaires-bailleurs et locataires. Avec une agence immobilière, oubliez ce type d’incident : c’est l’établissement qui se charge des relances et des mises en demeure.

Il y a tellement d’avantages que nous avons créé une foire à questions spéciale : pourquoi passer par une agence immobilière pour louer ?   

Vous avez besoin de conseils en matière locative ? Lire ces pages vous aideront :

• comment choisir son agence de gestion locative ?

• comment choisir une agence immobilière ?

Est-ce mieux de passer par un particulier pour la vente ou la location ?

Même s’il peut être plus tentant de passer directement par un particulier pour un projet immobilier, nous vous le déconseillons. Sur le papier, vous économisez des frais à la vente ou à la location en gérant tout, tout seul. Vous allez cependant perdre énormément de temps et surtout, vous ne serez pas sûr de conclure l’opération.

Pour les acquéreurs ou locataires, si vous passez par des particuliers, vous risquez de :

• payer un prix qui n’a pas été estimé de manière objective par le vendeur ;

• acheter un logement nécessitant beaucoup de travaux avec un prix de vente trop élevé ;

• louer un logement non-conforme à la loi et payer un loyer trop cher.

Pensez donc à confier votre maison ou votre appartement à des professionnels. Ne perdez plus de temps et découvrez comment contacter une agence immobilière pour réussir votre projet !

Alors, est-ce mieux de passer par une agence immobilière ?

Oui, car vous allez gagner du temps, mais aussi de l’argent. Si vous avez une famille, un travail et d’autres préoccupations, vous dépenserez beaucoup d’énergie si vous décidez de tout gérer.

Si votre bien met du temps à se vendre ou à se louer, vous allez être vite découragé. Si vous êtes dans l’urgence, car vous avez trouvé la maison de vos rêves, vous risquez de passer à côté en attendant que votre résidence principale se vende.

Finalement, face à tout ce temps perdu, vous allez peut-être décider de passer par une agence immobilière. Une décision qui aurait pu être faite dès le départ. Il est vrai qu’il n’est pas facile de confier un bien à un inconnu, surtout quand il est question d'une importante somme d’argent.

Cependant, n’est-il pas mieux de faire appel aux services d’un professionnel comme CENTURY 21, reconnu dans le secteur immobilier ? Si cela fait un moment que votre bien ne trouve pas de potentiels acheteurs, il faudra alors en connaître les raisons.